Funcionamiento de
las cooperativas

Construyendo juntos,

creando hogares para siempre.

Régimen cooperativo

AHORRO HASTA UN 25%

  • Elimina la figura del promotor inmobiliario para reducir costes de construcción y los beneficios del mismo en una promoción tradicional.
  • Los futuros propietarios se asocian a través de la cooperativa que es una sociedad sin fines de lucro y asumen el rol de promotor.

PLAN DE PAGOS FLEXIBLE

  • Permite pagar cantidades menores en plazos, ahorrando en intereses.

PARTICIPACIÓN ACTIVA Y SEGURA

  • Derecho a participar en decisiones y votar en asambleas.
  • Compromiso con la transparencia y la participación de los socios.
  • Pagos en custodia notarial hasta obtener las licencias, garantizando seguridad financiera.
  • Devolución completa de fondos si no se obtienen licencias o al renunciar a la vivienda, justificadamente.

CUMPLIMIENTO LEGAL

 

Modelo de gestión

QUÉ HACEMOS

  • Constitución y administración legal de la cooperativa
  • Gestión del suelo: localización, compra y viabilidad urbanística
  • Selección de arquitectos, ingenierías y constructoras
  • Control de presupuestos, plazos y calidad de obra
  • Coordinación de la financiación (bancos, préstamos puente, avales)
  • Comunicación y atención personalizada a los socios

VENTAJAS PARA LOS SOCIOS

  • Precio de la vivienda a coste real (sin beneficio promotor).
  • Transparencia en cada fase del proyecto.
  • Participación activa en la toma de decisiones.
  • Acompañamiento técnico, legal y financiero durante todo el proceso.

METODOLOGÍA DE TRABAJO

  • Estudios de viabilidad previos antes de iniciar cada proyecto.
  • Auditoría continua de costes y seguimiento de obra.
  • Informes periódicos y asambleas informativas.
  • Plataforma digital para consulta de documentación y avances.

PROPUESTA DE VALOR

  • Seguridad y confianza para los cooperativistas.
  • Optimización de costes sin sacrificar calidad.
  • Transparencia total en la gestión.

Cronología - hitos clave

INSCRIPCIÓN COOPERATIVA

FIRMAR CONTRATO ADHESIÓN

Establecer plan de pagos

CUMPLIR PLAZOS DE PAGO

INICIO DE LA OBRA

Aportaciones pactadas

FIN DE OBRA

SUBROGACIÓN RESTO PENDIENTE

FORMAS DE PAGO

INSCRIPCIÓN:

En la cooperativa, se abona el 2.5% del precio de la propiedad que hayas escogido.

ADHESIÓN:

A la cooperativa, se abona el 7.5% del precio de la propiedad que hayas escogido.

PAGO 1° PLAZO:

Se abona el 5% del precio de la propiedad, antes del comienzo de la obra.

PAGO 2° PLAZO:

Se abona el 5% del precio de la propiedad, antes del comienzo de la obra.

INICIO DE LA OBRA:

Se abona el 5% del precio de la propiedad, al comienzo de la obra. Con posibilidad de pago en 24 cuotas.

FIN DE LA OBRA, HIPOTECA:

Has abonado el 25% del precio de la villa y ahora puedes hipotecar el 75% restante.